Instapklare gezinswoning met energielabel A in Breda

Welkom aan de Wederiktuin 131 in Breda, een instapklare en gasloze gezinswoning die direct klaar is voor nieuwe bewoners. Deze **goed onderhouden tussenwoning** biedt een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen.

**OVERZICHT** Deze woning is recent gemoderniseerd en instapklaar, met aandacht voor detail en comfort. De locatie in Breda, Noord-Brabant, garandeert een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn tevens eenvoudig bereikbaar.

**INTERIEUR** Binnen treft u een lichte woonkamer aan die naadloos overgaat in een moderne open keuken, perfect voor gezellige avonden en uitgebreide maaltijden. De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor voldoende leefruimte voor het hele gezin. De badkamer is compleet en modern afgewerkt.

**KENMERKEN** * **Energielabel A** voor lage energielasten * Gasloze woning * Vier ruime slaapkamers * Moderne open keuken * Verzorgde achtertuin op het noorden * Houten kozijnen begane grond, kunststof kozijnen eerste verdieping * Meterkast vernieuwd (12 groepen)

**LOCATIE** Gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan de veiligheid voor spelende kinderen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een zeer praktische locatie. De achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met een berging en achterom.