Instapklaar maisonnette appartement in bruisend hart van Nuenen

Ontdek dit keurig onderhouden, instapklare maisonnette appartement gelegen in de levendige winkelstraat van Nuenen. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, biedt dit appartement veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping boven de winkels, combineert het gemak van een centrale locatie met de rust van een eigen thuis. De woning is gebouwd in **1980** en verkeert in een goede staat, met een energielabel **B**.

**Interieur** Via de centrale entree bereikt u de woning. De eerste woonlaag beschikt over een hal met toilet, een lichte woon-/eetkamer met toegang tot het terras, een open keuken met moderne inbouwapparatuur en een sfeervolle zitkamer met open haard. De keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse apparaten zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Er is tevens een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Open haard * Dakterras en balkon * Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat (blauwe zone) * V.V.E.-bijdrage: € 233,- per maand * Isolatie: deels HR++, dakisolatie

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Nuenen, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en supermarkten op loopafstand. De woning biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Nuenen, met gratis parkeren voor de deur en op eigen terrein.