Luxe uitgebouwde helft van een villa met zwembad!

Ontdek deze uitzonderlijke helft van een villa, gelegen in de geliefde oude dorpskern van Rijen. Een instapklare droomwoning die luxe, comfort en een unieke levensstijl combineert.

**Ruimte en Licht:** Deze uitgebouwde woning biedt een zee aan ruimte met maar liefst 161 m² woonoppervlakte. De lichte en sfeervolle woonkamer met open haard en hoogwaardige eikenvloer loopt naadloos over in de royale eetkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot de zonnige tuin. De luxe woonkeuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een Solitaire fornuis, Quooker en een beton ciré aanrechtblad.

**Unieke Faciliteiten:** Het absolute pronkstuk is de onderhoudsarme achtertuin op het zuiden, compleet met een verwarmd zoutwaterzwembad dat het hele jaar door gebruikt kan worden dankzij het schuifbare dak. Het bijbehorende poolhouse met stookpunt biedt extra ontspanning. Verder beschikt de woning over een inpandig zwembad, een garage, een carport en een eigen oprit.

**Indeling en Kenmerken:** De woning telt vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en separate douche. De begane grond beschikt over een vestibule met glas in lood, een hal met toilet en garderobe, en een praktische bijkeuken. De manshoge kelder van ruim 10 m² biedt extra opslagruimte.

**Locatie:** Gelegen op een fantastische locatie nabij het centrum van Rijen, met scholen en voorzieningen op steenworp afstand. Geniet van de rust van de oude dorpskern met alle gemakken van de stad binnen handbereik.