Lichtrijk gelijkvloers appartement met balkon en zonnig uitzicht

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement gelegen op de begane grond van appartementencomplex Brandsehof II in de populaire wijk De Keen te Etten-Leur.

**Overzicht** Dit nette 3-kamerappartement biedt een comfortabele woonervaring met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het oosten. Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, geniet u van rust en toch alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement treft u een hal met toegang tot de meterkast, een modern toilet, een inpandige berging met CV-ketel en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer van circa 40m² met halfopen keuken is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het royale balkon van circa 12m². De keuken, vernieuwd in 2021, is uitgerust met diverse moderne apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van circa 13,5m² en een tweede van circa 6m². De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * Balkon van ca. 12m² op het oosten met uitzicht * Vernieuwde keuken (2021) * Moderne badkamer en toilet * Twee slaapkamers * Berging in het souterrain (ca. 6m²) * Liftinstallatie in het complex * Fraai aangelegde binnentuin * Hardhouten kozijnen met HR++ glas * Rolluiken bij slaapkamers

**Locatie** Gelegen in de geliefde woonwijk De Keen, nabij de Leurse Haven, diverse horecagelegenheden en winkels aan het Van Bergenplein. Het groene buitengebied en recreatiemogelijkheden zoals de Westpolderplas bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar.