Modern 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats in Rosmalen

Ontdek dit instapklare 3-kamerappartement aan Sint Jorisstate 7 in Rosmalen, ideaal gelegen nabij het centrum van 's-Hertogenbosch.

**Instapklaar en modern afgewerkt** Dit appartement op de eerste verdieping biedt circa **65 m² woonoppervlakte** en is direct te betrekken. De lichte woonkamer met een luxe **open keuken uit 2024** vormt het hart van de woning. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne badkamer, eveneens uit 2024.

**Comfort en luxe** De woning is voorzien van een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een externe berging. De keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat, combi-stoomoven en wijnklimaatkast. De badkamer is luxe ingericht met een inloopdouche en vloerverwarming. De separate toiletruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 65 m² * Balkon op het zuiden (ca. 6 m²) * Luxe open keuken (2024) * Moderne badkamer (2024) * Eigen parkeerplaats * Externe berging (ca. 7 m²) * Energielabel C * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 291,- * Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing

**Locatie:** Gelegen in Hintham, met voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Het groen rondom Het IJzeren Kind, sportfaciliteiten en winkels zijn nabij. Het centrum van Rosmalen en 's-Hertogenbosch zijn op 10 minuten fietsafstand. Uitstekende verbindingen met de A2 en A59.