Instapklaar familiehuis met prijsverlaging in Luyksgestel!

Welkom in dit prachtig gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande familiehuis aan de Prins van Luikstraat 67 in Luyksgestel. Gelegen op een ruim perceel van 795 m² en met een woonoppervlakte van 133 m², biedt deze woning een oase van rust en ruimte.

**Instapklaar en luxe afgewerkt** De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een hoog afwerkingsniveau en optimaal wooncomfort. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De luxe keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige A-merk apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, XXL-koelkast, XXL-vriezer en een Quooker. De moderne badkamer op de eerste verdieping beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

**Ruimte en comfort** Met vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een kantoorruimte die toegang biedt tot de tweede verdieping, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt potentieel voor het realiseren van twee extra slaapkamers. De woning is voorzien van rolluiken en een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping.

**Extra's** Een ruime garage van ca. 36 m² met zolder biedt volop opslag- of hobbyruimte. De brede inrit biedt parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto's. Het huis beschikt over een energielabel B en is volledig geïsoleerd.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in Luyksgestel, met voorzieningen en natuur binnen handbereik. Eindhoven, ASML en de High Tech Campus zijn bereikbaar binnen ca. 25 autominuten.