Licht appartement met zonnig balkon in gewilde wijk

Ontdek dit charmante 2-kamer hoekappartement gelegen in de populaire woonwijk Aawijk Zuid in Den Bosch. Met een woonoppervlakte van **43 m²** en een vraagprijs van **€ 259.000**, biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters en alleenstaanden.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en geniet van extra veel lichtinval dankzij de hoekligging. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, zich binnen handbereik bevinden. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar met de fiets, en de uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn eveneens goed toegankelijk.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement via de centrale hal, treft u een lichte woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op de Zuid-Willemsvaart. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, oven en een keramische kookplaat. Een praktische baropstelling scheidt de keuken van de woonkamer en biedt een gezellige zitplek. Vanuit de keuken is het zonnige balkon op het westen bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De moderne, betegelde badkamer beschikt over een douche en een wandcloset.

**Voorzieningen** * **Zonnig balkon op het westen** * **Eigen inpandige berging** op de begane grond * Lift aanwezig * Laminaatvloer door het gehele appartement (m.u.v. badkamer) * Maandelijkse VvE-kosten: **€ 148**

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Aawijk Zuid, combineert dit appartement het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stadse gemakken dichtbij. Recreatiegebied de Oosterplas ligt in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.