Modern nieuwbouw appartement met parkeergarage in Breda

Ontdek dit **prachtige, instapklare 3-kamer appartement** gelegen in het gloednieuwe Cosunpark te Breda. Met een woonoppervlakte van circa **71 m²** en een royaal balkon van **12 m²** op het westen, biedt dit appartement een comfortabele en stijlvolle woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ca. 29 m² met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combi oven/stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Verder zijn er twee slaapkamers (ca. 12 m² en 9 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A++** * Eigen berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder * Mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem * Warmte-Koude Opslag (WKO) voor duurzame verwarming en koeling * Aluminium kozijnen met HR++ beglazing * Balkon van ca. 12 m² op het westen

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen nabij. Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Breda en het NS-station. Diverse winkels, waaronder winkelcentrum Tuinzigt en de Haagse Markt, zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A16, A27 en A58 zijn eveneens vlot bereikbaar.

Dit appartement valt onder de 'Sociale Koop' regeling van de gemeente Breda, met specifieke voorwaarden omtrent inkomen en doorverkoop.