Uniek Monumentaal Woonhuis in Historisch Heusden Vesting

Ontdek dit uitzonderlijke woonhuis aan Stadshaven 18, gelegen op een van de meest idyllische plekjes in de historische vesting van Heusden. Dit **beschermde monument**, oorspronkelijk uit de **18e eeuw**, is met behoud van authentieke details en hedendaags comfort volledig gerestaureerd.

**Interieur:** Het huis biedt een speelse indeling verdeeld over meerdere woonlagen met een woonoppervlakte van **99 m²**. De begane grond beschikt over een multifunctionele voorkamer, een woon-/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en een AGA-fornuis, en een kelder met een aparte toiletruimte en een wijnopslag. De eerste verdieping is een doorlopende woonruimte met een sfeervolle open haard. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Een vaste trap leidt naar de derde verdieping met een hobby-/werkkamer en een zolderruimte waar de CV-ketel (Intergas HRQ, **2023**) is geplaatst.

**Features:** * **5 kamers**, waarvan 2 slaapkamers * Perceeloppervlakte: **85 m²** (eigen grond) * Fraai aangelegde, ommuurde **stadstuin** met veel privacy * Eigen **garage** met bergzolder * Verwarming middels CV-combi ketel (2023) * Energielabel: **D** * Bouwjaar: 18e eeuw, met renovaties in ca. 1961 en 1980

**Locatie:** Gelegen in het hart van de historische vesting Heusden, bekend om zijn rijke historie, pittoreske straatjes, ateliers, galeries, winkels en toprestaurants. De infrastructuur is uitstekend met goede verbindingen via de A59 en busverbindingen naar 's-Hertogenbosch. Geniet van een prachtig uitzicht over het Brabantse landschap en de Maas.

Dit unieke object is uitermate geschikt voor een alleenstaande of een samenwonend stel. **Let op:** Aankoop en bewoning vereisen toestemming van de gemeente Heusden.