Luxe hoekwoning met garage en zonnige tuin in Vlijmen

Ontdek deze sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning aan de Nobellaan 1 in Vlijmen. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceel van **222 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**OVERZICHT** Deze verzorgde hoekwoning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken geplaatst in 2020, en een stijlvolle badkamer met betonciré afwerking. De woning is voorzien van airconditioning in alle slaapkamers en de woonkamer, met in totaal vijf units. Met een energielabel B en 12 zonnepanelen uit 2018, is deze woning een duurzame keuze.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren. De moderne keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een royale inloopkast, die eenvoudig weer als slaapkamer kan dienen. De tweede verdieping biedt een vierde, ruime slaapkamer met dakkapel, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer.

**VOORZIENINGEN** * Vier slaapkamers * Luxe badkamer met betonciré * Moderne keuken (2020) * Airconditioning in woonkamer en slaapkamers * 12 zonnepanelen (2018) * Energielabel B * Vloerverwarming in de badkamer * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vrijstaande berging met overkapping * Separate garage (ca. 16 m²)

**LOCATIE** Gelegen in een rustige, geliefde woonwijk in Vlijmen, Noord-Brabant. Het dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op korte afstand, evenals de uitvalswegen naar de A2 en A59, wat zorgt voor een snelle verbinding met 's-Hertogenbosch en omliggende steden.