Unieke woonboerderij met 12.500 m² grond en weids uitzicht

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woonboerderij in het rustige Herpt, gelegen op een perceel van maar liefst **12.500 m²**. Deze woning combineert landelijke charme met modern comfort en biedt een ongekende hoeveelheid ruimte en privacy.

**Binnen** ervaar je direct de sfeer dankzij authentieke details zoals een rieten kap, stalraampjes, hoge plafonds en balken. De woonboerderij is **288 m²** groot en beschikt over een sfeervolle zitkuil met open haard en een lichte serre die naadloos overgaat in de tuin. De landelijke keuken, geplaatst in **2020**, is van alle gemakken voorzien. Met **vier slaapkamers** en **twee badkamers**, waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond, biedt de indeling veel flexibiliteit.

**Kenmerken:** * Vrijstaande woonboerderij met rieten kap * Perceel van **12.500 m²** met weids uitzicht * Woonoppervlakte van **288 m²** * **Vier slaapkamers** en **twee badkamers** * Sfeervolle zitkuil met open haard * Landelijke keuken (2020) en moderne badkamers * Ruime bijkeuken * Grote oprit met carport en parkeergelegenheid * Fraai aangelegde tuin met vijver, vlonder en jeu de boules baan * Inclusief ca. 1 hectare wei * CV-ketel vernieuwd in **2024**

**Locatie:** Gelegen in een groene, landelijke omgeving met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden. Het gezellige vestingstadje Heusden ligt op slechts tien minuten fietsen, en recreatie aan de Maas is dichtbij. Dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, en via de A59 ben je snel in steden als ’s-Hertogenbosch en Breda.