Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Breestraat 12, Heusden, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Een instapklaar herenhuis met eigen garage in de vesting van Heusden.
Stap binnen in het herenhuis ‘In de Sonne’, een rijksmonument uit 1614 met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de tijd dat het pand nog ‘In de Zwaen’ heette en vermoedelijk als herberg diende. Dit rijksmonument combineert vierhonderd jaar geschiedenis met modern wooncomfort en is uitstekend onderhouden en instapklaar. Het werd in 2019 gedurende zeven maanden volledig gerenoveerd. De woning beslaat circa 183 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, met een sfeervolle woonkamer voorzien van een houten schouw en houtkachel, een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een lichte serre die uitkijkt op de omsloten tuin. De achtergevel met IJsselstenen en traptoren is een echte eyecatcher. De vijfhoekige traptoren verbindt de verdiepingen en benadrukt de unieke architectuur van het pand. Verder beschikt het huis over drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een badkamer met natuurstenen elementen, een gewelfde wijnkelder en een eigen garage met parkeerplek, een zeldzaamheid binnen de vesting. Vanuit de tuin en het huis heeft u een fraai zicht op de imposante Catharijnekerk.
Ruimte om te leven en te creëren De kamers bieden volop mogelijkheden: een slaapkamer die eenvoudig in tweeën te splitsen is, een aparte wasruimte en een zolder voor extra bergruimte. De garage met bergzolder, bereikbaar via het rustige Kerkstraatje, voegt een praktische waarde toe aan dit historische woonhuis.
Wonen binnen de vesting van Heusden Gelegen in een van de mooiste straten van de beschermde vesting Heusden biedt dit huis een unieke verbinding met het verleden. Karakter en comfort zorgen hier voor een comfortabele woonplek.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 5. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Een instapklaar herenhuis met eigen garage in de vesting van Heusden.
Stap binnen in het herenhuis ‘In de Sonne’, een rijksmonument uit 1614 met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de tijd dat het pand nog ‘In de Zwaen’ heette en vermoedelijk als herberg diende. Dit rijksmonument combineert vierhonderd jaar geschiedenis met modern wooncomfort en is uitstekend onderhouden en instapklaar. Het werd in 2019 gedurende zeven maanden volledig gerenoveerd. De woning beslaat circa 183 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, met een sfeervolle woonkamer voorzien van een houten schouw en houtkachel, een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een lichte serre die uitkijkt op de omsloten tuin. De achtergevel met IJsselstenen en traptoren is een echte eyecatcher. De vijfhoekige traptoren verbindt de verdiepingen en benadrukt de unieke architectuur van het pand. Verder beschikt het huis over drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een badkamer met natuurstenen elementen, een gewelfde wijnkelder en een eigen garage met parkeerplek, een zeldzaamheid binnen de vesting. Vanuit de tuin en het huis heeft u een fraai zicht op de imposante Catharijnekerk.
Ruimte om te leven en te creëren De kamers bieden volop mogelijkheden: een slaapkamer die eenvoudig in tweeën te splitsen is, een aparte wasruimte en een zolder voor extra bergruimte. De garage met bergzolder, bereikbaar via het rustige Kerkstraatje, voegt een praktische waarde toe aan dit historische woonhuis.
Wonen binnen de vesting van Heusden Gelegen in een van de mooiste straten van de beschermde vesting Heusden biedt dit huis een unieke verbinding met het verleden. Karakter en comfort zorgen hier voor een comfortabele woonplek.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.