Royale hoekwoning met bar en zonnige tuin in Nieuwkuijk

Ontdek deze royale hoekwoning aan de Acaciastraat 17 in het sfeervolle Nieuwkuijk. Met een woonoppervlakte van **163 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze verrassend ruime hoekwoning is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een zonnige achtertuin op het zuiden en een unieke, sfeervolle bar aan huis. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor uitstekende isolatie.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser) en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en volop bergruimte.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **163 m²** * Zonnige achtertuin op het zuiden * Eigen oprit met carport * Unieke bar met eigen toilet en CV * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Airconditioning in twee slaapkamers * Vernieuwde badkamer (2020)

**Locatie** Gelegen in Nieuwkuijk, een centraal dorp binnen de gemeente Heusden, geniet u van alle gemakken. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportclubs zijn nabij, evenals de uitvalswegen richting Waalwijk en 's-Hertogenbosch. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen.