Moderne Tweekapper met Vrij Uitzicht en Leefkeuken

Deze recent gemoderniseerde tweekapper aan de Impalalaan 18 in Helmond biedt een unieke woonervaring met **vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart** en een **moderne leefkeuken uit 2023**.

**Interieur** De begane grond is volledig gemoderniseerd met **vloerverwarming** en een stijlvolle visgraat pvc vloer. De lichte en ruime woonkamer profiteert van veel lichtinval door een grote schuifpui en een lichtstraat, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde is een praktische extra ruimte gecreëerd, ideaal als thuiswerkplek of speelhoek. De open, moderne leefkeuken is het hart van het huis en is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een keramieken werkblad. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer, de wasmachineaansluiting en een airco-installatie die zowel kan verwarmen als koelen.

**Voorzieningen** De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een zonnige achtertuin op het westen met veel privacy en een houten berging van circa 12 m² met elektra. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de vierde slaapkamer heeft een airco.

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene wijk Brouwhuis, geniet je van een speeltuin voor de deur en een groot park op loopafstand. De woning biedt een **rustige woonomgeving** met een **groen en ruimtelijk gevoel** dankzij de ligging aan het water en het ontbreken van directe achterburen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar Eindhoven (ASML), Venlo, Veghel en ’s-Hertogenbosch. Station Brouwhuis is slechts enkele minuten fietsen.