Instapklare gezinswoning met zonnepanelen en moderne luxe

Welkom in deze **uitstekend onderhouden, instapklare gezinswoning** uit 2018, gelegen in het levendige Oud Gastel. Deze moderne woning combineert optimaal wooncomfort met een praktische indeling en is voorzien van vloerverwarming, rolluiken rondom en **drie zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een royale tuin biedt deze woning een heerlijke leefomgeving voor het hele gezin.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer en open keuken, gescheiden door een stijlvolle stalen deur. De keuken is een ware blikvanger met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, (stoom)oven en combi oven/magnetron. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid. Op deze verdieping vindt u tevens een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of speelkamer, en een ruime inpandige berging. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen thermostaat, en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime, multifunctionele zolder die geschikt is als werkruimte of extra slaapkamer, met volop bergruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping * Rolluiken rondom en horren * **3 zonnepanelen** * Luxe overkapping in de achtertuin * Multifunctionele ruimte op begane grond * Inpandige berging * Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur * Sfeervolle gashaard * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Ruime zolderverdieping

**Locatie** Gelegen in Oud Gastel, een dorp met circa 7.000 inwoners, biedt deze woning een centrale ligging met uitstekende verbindingen. Binnen 10 minuten bent u in Roosendaal, 25 minuten in Breda, en 30 minuten in Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zoals het Gastels bos en de Visvijver. De directe uitvalswegen A17 en A58 zorgen voor een snelle bereikbaarheid.