Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Bosschendijk 64, Halderberge, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Welkom in deze uitzonderlijke villa aan de Bosschendijk 64 in Oudenbosch, waar wonen synoniem staat aan leven in stijl. Deze indrukwekkende residentie biedt een ongekend niveau van luxe en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl.
**Interieur en Luxe:** De villa beschikt over een riante woonkamer met een sfeervolle leefkeuken, compleet met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond herbergt een complete master suite met een eigen badkamer en kantoorruimte, wat zorgt voor optimaal woongemak. Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een grote, multifunctionele ruimte met veel karakter, ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuisbioscoop. In totaal zijn er **5 slaapkamers** en **2 badkamers** aanwezig, met de mogelijkheid tot meer slaapkamers op de zolder.
**Comfort en Duurzaamheid:** Deze villa is volledig gerenoveerd in **2022** en voorzien van alle moderne gemakken. Denk aan **domotica**, **vloerverwarming** op alle etages, airconditioning, en maar liefst **22 zonnepanelen**. Een hybride warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en koeling. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en lage energiekosten. De begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met een naadloze gietvloer.
**Buitenleven en Faciliteiten:** De villa is omgeven door een prachtig aangelegde, groene tuin die zorgt voor veel privacy. Geniet van het buitenleven onder de overkapping met een luxe jacuzzi. De ruime, inpandige garage van **50 m²** biedt plaats aan twee auto's en extra opslagruimte. Parkeergelegenheid is er tevens op de eigen oprit. De woning is gelegen op een perceel van **340 m²**.
**Locatie:** Gelegen in het charmante Oudenbosch, Noord-Brabant, biedt deze villa een unieke combinatie van rust en gemak. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De historische allure van Oudenbosch, met de iconische Basiliek, gecombineerd met een bloeiend verenigingsleven en diverse recreatiemogelijkheden, maakt dit een zeer aantrekkelijke woonomgeving. Uitvalswegen naar steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 3. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Welkom in deze uitzonderlijke villa aan de Bosschendijk 64 in Oudenbosch, waar wonen synoniem staat aan leven in stijl. Deze indrukwekkende residentie biedt een ongekend niveau van luxe en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl.
Interieur en Luxe: De villa beschikt over een riante woonkamer met een sfeervolle leefkeuken, compleet met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond herbergt een complete master suite met een eigen badkamer en kantoorruimte, wat zorgt voor optimaal woongemak. Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een grote, multifunctionele ruimte met veel karakter, ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuisbioscoop. In totaal zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig, met de mogelijkheid tot meer slaapkamers op de zolder.
Comfort en Duurzaamheid: Deze villa is volledig gerenoveerd in 2022 en voorzien van alle moderne gemakken. Denk aan domotica, vloerverwarming op alle etages, airconditioning, en maar liefst 22 zonnepanelen. Een hybride warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en koeling. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en lage energiekosten. De begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met een naadloze gietvloer.
Buitenleven en Faciliteiten: De villa is omgeven door een prachtig aangelegde, groene tuin die zorgt voor veel privacy. Geniet van het buitenleven onder de overkapping met een luxe jacuzzi. De ruime, inpandige garage van 50 m² biedt plaats aan twee auto's en extra opslagruimte. Parkeergelegenheid is er tevens op de eigen oprit. De woning is gelegen op een perceel van 340 m².
Locatie: Gelegen in het charmante Oudenbosch, Noord-Brabant, biedt deze villa een unieke combinatie van rust en gemak. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De historische allure van Oudenbosch, met de iconische Basiliek, gecombineerd met een bloeiend verenigingsleven en diverse recreatiemogelijkheden, maakt dit een zeer aantrekkelijke woonomgeving. Uitvalswegen naar steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar.