Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning aan Heijtsveld 174 in Gemert biedt een perfecte combinatie van ruimte, modern comfort en duurzaamheid. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met lage energielasten.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een moderne open keuken met een stijlvol eiland, vernieuwd in **2022**. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eveneens in **2022** gemoderniseerde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer met dakvenster en inbouwkast, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt circa **112 m²**.

**Voorzieningen** * Moderne keuken met eiland (2022) * Moderne badkamer (2022) * Vier slaapkamers * Vernieuwde meterkast (2022) * Kozijnen eerste en tweede verdieping vernieuwd in **2018** * HR++ beglazing op eerste en tweede verdieping * **12 zonnepanelen** * Energielabel **A** * Glasvezelaansluiting * Royale overkapping van circa **15 m²** * Vrijstaande berging met elektra * Achterom aanwezig

**Locatie** De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals scholen, speelgelegenheden, sportverenigingen en winkels. Het gezellige centrum van Gemert is snel bereikbaar, en via de uitvalswegen ben je vlot onderweg richting Helmond en Eindhoven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten, mede dankzij de royale overkapping.