Uniek Landhuis met Levensloopbestendig Wonen en Zonnepanelen

Ontdek dit unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande landhuis gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in Mierlo. Met een woonoppervlak van **195 m²** en een perceel van **571 m²**, biedt deze woning veel ruimte en wooncomfort. De woning is **levensloopbestendig** met een aangebouwde werk-/praktijk-/slaapruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of mantelzorg. De woning beschikt over **22 zonnepanelen** en **4 airco's**, wat zorgt voor lage energielasten. Geniet van het **vrij uitzicht** over landerijen en het beschermde natuurgebied Sang en Goorkens.

**Interieur:** De lichte en ruime indeling omvat een woon-/eetgedeelte van circa 54 m² met een vide en grote raampartijen. De luxe Poggenpohl keuken (2006) is voorzien van moderne apparatuur. De aangebouwde praktijkruimte van circa 46 m² heeft een eigen ingang en toilet, met aansluitingen voor een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. De totale leefruimte inclusief keuken bedraagt maar liefst 66 m².

**Voorzieningen:** - **4 Slaapkamers** - Aangebouwde praktijk/werk/slaapruimte op begane grond - Luxe keuken en badkamer - Vloerverwarming op de gehele begane grond - **22 Zonnepanelen** - **4 Airco's** - Dubbel glas (gedeeltelijk HR++) - Energielabel B - Royale berging - Prachtig aangelegde, zonnige en vrije achtertuin

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een basisschool is op loopafstand en het centrum van Mierlo met alle voorzieningen is binnen vijf fietsminuten bereikbaar. Het centrum van Eindhoven is met de auto in slechts 15 minuten te bereiken. Geniet van de rust en de natuur met het beschermde natuurgebied Sang en Goorkens direct achter de woning.