Royale Vrijstaande Villa met 5 Slaapkamers en Grote Tuin

Welkom in deze markante vrijstaande villa aan de Baai 23 in Etten-Leur, een oase van rust en ruimte.

**Royale woonoppervlakte van 234 m²** en een **perceel van 980 m²** bieden ongekend veel leefcomfort. Deze woning is perfect voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt voor werk en hobby's.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling en de royale entree op. De woning beschikt over een indrukwekkende **woonkamer van 62 m²** en een aparte, praktische keuken van 23 m². Openslaande tuindeuren verbinden de leefruimtes naadloos met de prachtig aangelegde tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met **en-suite badkamer, airconditioning en walk-in closet**. Een tweede complete badkamer is ideaal voor gezinsleden of gasten. De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer en veel bergruimte.

**Exclusieve Kenmerken:** * **Vijf slaapkamers** en **twee badkamers** * Luxe masterbedroom met airconditioning en walk-in closet * Multifunctionele ruimte in de tuin (ca. 23m²), ideaal als kantoor of gastenverblijf, met eigen CV en airco * Prachtig aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen en optimale privacy * Ruime oprit met plaats voor **zes auto's** * Alarmsysteem voor extra veiligheid

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige wijk, biedt deze villa een serene woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de privacy en de natuurlijke omgeving, terwijl u toch dicht bij uitvalswegen en lokale faciliteiten bent.