Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor gezinnen, gelegen in de groene woonwijk "De Baai" in Etten-Leur.

**Ruime leefruimte** Deze woning biedt een royale woonkamer en een grote leefkeuken, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten. Met **vier slaapkamers** (mogelijkheid tot vijf) en een **moderne badkamer uit 2025**, is er aan ruimte geen gebrek. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en dak- en muurisolatie, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**.

**Comfort en luxe** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met sfeerhaard en een leefkeuken met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en veel bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en screens voor extra comfort.

**Buitenleven en faciliteiten** Geniet van de verzorgde achtertuin met twee sfeervolle overkappingen, ideaal voor ontspanning het hele jaar door. De woning beschikt over een **vrijstaande stenen garage** met elektrische roldeur en een **royale oprit** voor meerdere auto's, afgesloten met een elektrische poort.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (trein- en busstation) zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn eveneens snel te bereiken.