Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Welschapsedijk 87, Eindhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze **uitzonderlijk ruime maisonnette** gelegen in de groene en gewilde woonwijk Lievendaal in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en maar liefst **vier slaapkamers**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De maisonnette is voorzien van een **moderne keuken (2020)** en een **recent vernieuwde badkamer (2019)**, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.
**Interieur:** De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag bevinden zich drie slaapkamers, een royale was-/bergruimte met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2021) en aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede woonlaag beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een tweede balkon, een aparte toiletruimte en een vierde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche.
**Voorzieningen:** * Maar liefst **vier slaapkamers** * Twee balkons met vrij en groen uitzicht * Moderne keuken (2020) en badkamer (2019) * Royale was-/bergruimte * Extra grote privéberging van ca. **28 m²** op de zolderverdieping * Alle ruimtes op de begane grond voorzien van rolluiken * Mogelijkheid tot aankoop van een separate garagebox
**Locatie:** Gelegen in de groene woonwijk Lievendaal, direct nabij het Philips van Lenneppark. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Strijp-S, ASML, de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken. De uitvalswegen zijn gunstig gelegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek deze uitzonderlijk ruime maisonnette gelegen in de groene en gewilde woonwijk Lievendaal in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van 124 m² en maar liefst vier slaapkamers, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De maisonnette is voorzien van een moderne keuken (2020) en een recent vernieuwde badkamer (2019), wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.
Interieur: De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag bevinden zich drie slaapkamers, een royale was-/bergruimte met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2021) en aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede woonlaag beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een tweede balkon, een aparte toiletruimte en een vierde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in de groene woonwijk Lievendaal, direct nabij het Philips van Lenneppark. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Strijp-S, ASML, de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken. De uitvalswegen zijn gunstig gelegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.