Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Roompot 15, Eindhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde kerkdorp Acht.
**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning biedt een verrassend ruime indeling met een aanpandige garage, eigen oprit voor twee auto's en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een heerlijke leefruimte.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer aan de voorzijde, genietend van veel natuurlijk licht en uitzicht op groen. De luxe maatwerk leefkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning, compleet met diverse inbouwapparatuur en een lichtstraat voor extra daglicht. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Een praktische bijkeuken verbindt de keuken met de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een **vierde slaapkamer** met dakkapel, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Luxe leefkeuken met kookeiland * Uitgebouwde leefruimte met lichtstraat * Aanpandige garage en oprit voor twee auto's * Fraai aangelegde achtertuin met gazebo en achterom * Airconditioning in hoofdslaapkamer en keuken * Elektrisch zonnescherm en gedeeltelijke rolluiken
**Locatie** Gelegen in het dorpse Acht, ten noorden van Eindhoven, woont u hier in een groene omgeving met speelvoorzieningen direct tegenover de woning. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte verbindingen naar Eindhoven Airport, ASML, Brainport Industries Campus en de belangrijkste snelwegen (A2, A50, A58).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 24. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek deze instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde kerkdorp Acht.
Overzicht Deze uitstekend onderhouden woning biedt een verrassend ruime indeling met een aanpandige garage, eigen oprit voor twee auto's en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een heerlijke leefruimte.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer aan de voorzijde, genietend van veel natuurlijk licht en uitzicht op groen. De luxe maatwerk leefkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning, compleet met diverse inbouwapparatuur en een lichtstraat voor extra daglicht. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Een praktische bijkeuken verbindt de keuken met de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het dorpse Acht, ten noorden van Eindhoven, woont u hier in een groene omgeving met speelvoorzieningen direct tegenover de woning. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte verbindingen naar Eindhoven Airport, ASML, Brainport Industries Campus en de belangrijkste snelwegen (A2, A50, A58).