Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Oudaen 24, Eindhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze verrassend ruime maisonnette in de groene wijk Genderbeemd te Eindhoven. Met **106 m² woonoppervlakte** en **vier slaapkamers** biedt deze woning het comfort van een eengezinswoning, compleet met een diepe achtertuin van circa 76 m² en een vrij uitzicht op groen.
**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree die toegang biedt tot een toiletruimte, een complete keuken aan de voorzijde, en een royale woonkamer van circa 35 m² aan de achterzijde. Deze woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en combimagnetron.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en houten kozijnen met HR-dubbele beglazing.
**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Royale achtertuin (76 m²) op het oosten * Vrij uitzicht op groen * Complete keuken met inbouwapparatuur * Energielabel C * Eigen berging aan de voorzijde * Sfeervol tuinhuis
**Locatie** Gelegen in de rustige en groene wijk Genderbeemd, nabij winkelcentrum Kastelenplein, scholen en recreatiegebied Hanevoet. Deze locatie biedt een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is officieel een appartement (maisonnette) maar voelt aan als een volwaardige eengezinswoning.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 27. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek deze verrassend ruime maisonnette in de groene wijk Genderbeemd te Eindhoven. Met 106 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers biedt deze woning het comfort van een eengezinswoning, compleet met een diepe achtertuin van circa 76 m² en een vrij uitzicht op groen.
Indeling De begane grond verwelkomt u met een entree die toegang biedt tot een toiletruimte, een complete keuken aan de voorzijde, en een royale woonkamer van circa 35 m² aan de achterzijde. Deze woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en combimagnetron.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en houten kozijnen met HR-dubbele beglazing.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de rustige en groene wijk Genderbeemd, nabij winkelcentrum Kastelenplein, scholen en recreatiegebied Hanevoet. Deze locatie biedt een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is officieel een appartement (maisonnette) maar voelt aan als een volwaardige eengezinswoning.