Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Nederhoven 3, Eindhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze **instapklare en modern afgewerkte tussenwoning** gelegen in de gewilde woonwijk "Hanevoet" te Eindhoven. Deze ruime gezinswoning biedt een **luxe open keuken**, een lichte woonkamer, **vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen, en een complete badkamer. De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met isolerende beglazing** en beschikt over **7 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte en een royale, speels ingedeelde woonkamer. De woonkamer, volledig gemoderniseerd in 2021, is afgewerkt met een moderne pvc-vloer in visgraatmotief en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij een grote schuifpui. De luxe open keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en een praktische wandopstelling met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met whirlpool, douche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met technische ruimte en een vierde slaapkamer, ideaal als extra werk- of slaapruimte.
**Features** * **Instapklaar en volledig gemoderniseerd** * Luxe open keuken met kookeiland * Bijkeuken * **Vier slaapkamers** * Complete badkamer met whirlpool * **Zonnige achtertuin met privacy** * Vrije achterom en berging * **7 zonnepanelen** * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
**Locatie** Gelegen op een uitstekende locatie in de populaire wijk "Hanevoet". Op loopafstand bevinden zich Winkelcentrum Kastelenplein, een gezondheidscentrum en het natuurgebied de Klotputten. Scholen, sportfaciliteiten, ASML, de High Tech Campus, het Máxima Medisch Centrum en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek deze instapklare en modern afgewerkte tussenwoning gelegen in de gewilde woonwijk "Hanevoet" te Eindhoven. Deze ruime gezinswoning biedt een luxe open keuken, een lichte woonkamer, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, en een complete badkamer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over 7 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte en een royale, speels ingedeelde woonkamer. De woonkamer, volledig gemoderniseerd in 2021, is afgewerkt met een moderne pvc-vloer in visgraatmotief en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij een grote schuifpui. De luxe open keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en een praktische wandopstelling met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met whirlpool, douche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met technische ruimte en een vierde slaapkamer, ideaal als extra werk- of slaapruimte.
Features
Locatie Gelegen op een uitstekende locatie in de populaire wijk "Hanevoet". Op loopafstand bevinden zich Winkelcentrum Kastelenplein, een gezondheidscentrum en het natuurgebied de Klotputten. Scholen, sportfaciliteiten, ASML, de High Tech Campus, het Máxima Medisch Centrum en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen.