Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Lichttoren 250, Eindhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit unieke loftappartement op de 4e etage van de iconische Lichttoren in het bruisende hart van Eindhoven. Dit rijksmonument, met een rijke industriële historie verbonden aan Philips, biedt een ongeëvenaarde woonervaring.
**Interieur** De loft van **202 m²** is een toonbeeld van industrieel design met moderne luxe. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met een gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De spectaculaire leefruimte van **ca. 100 m²** met open keuken wordt gekenmerkt door hoge raampartijen, een overvloed aan daglicht en een weids uitzicht. Authentieke elementen zoals de originele wanden, het hoge plafond en de gecoate betonvloer versterken de industriële sfeer. Een brede elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid.
De open keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een royaal kookeiland en een uitgebreide maatwerk kastenwand. De master bedroom biedt directe toegang tot een walk-in closet en een luxe badkamer. Een tweede slaapkamer is ideaal voor gasten of kinderen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime douche, dubbele wastafels en een wandcloset.
**Kenmerken** * **202 m² woonoppervlakte** * Gelegen in een **rijksmonument** * **Energielabel A** * **Twee eigen parkeerplaatsen** in de parkeergarage * Privéberging in het souterrain * Volledig voorzien van vloerverwarming * Exclusief dakterras voor bewoners * Fitnessclub en grand café in het complex
**Locatie** Wonen in de Lichttoren betekent een toplocatie in het centrum van Eindhoven. Alle voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op loopafstand. Het nabijgelegen Victoriapark biedt een groene oase in de stad. De uitstekende bereikbaarheid via de A2, A58 en A50 maakt dit een ideale uitvalsbasis.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 27. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek dit unieke loftappartement op de 4e etage van de iconische Lichttoren in het bruisende hart van Eindhoven. Dit rijksmonument, met een rijke industriële historie verbonden aan Philips, biedt een ongeëvenaarde woonervaring.
Interieur De loft van 202 m² is een toonbeeld van industrieel design met moderne luxe. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met een gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De spectaculaire leefruimte van ca. 100 m² met open keuken wordt gekenmerkt door hoge raampartijen, een overvloed aan daglicht en een weids uitzicht. Authentieke elementen zoals de originele wanden, het hoge plafond en de gecoate betonvloer versterken de industriële sfeer. Een brede elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid.
De open keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een royaal kookeiland en een uitgebreide maatwerk kastenwand. De master bedroom biedt directe toegang tot een walk-in closet en een luxe badkamer. Een tweede slaapkamer is ideaal voor gasten of kinderen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime douche, dubbele wastafels en een wandcloset.
Kenmerken
Locatie Wonen in de Lichttoren betekent een toplocatie in het centrum van Eindhoven. Alle voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op loopafstand. Het nabijgelegen Victoriapark biedt een groene oase in de stad. De uitstekende bereikbaarheid via de A2, A58 en A50 maakt dit een ideale uitvalsbasis.