Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Leenderweg 45, Eindhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit lichte en verzorgde appartement gelegen in de populaire wijk Joriskwartier in Stratum, Eindhoven. Ideaal voor wie stadse voorzieningen dichtbij zoekt, maar ook rustig wil wonen.
Dit appartement biedt een efficiënte indeling met een open leefruimte waar de woonkamer, eethoek en keuken naadloos in elkaar overlopen. De keuken is in 2026 volledig vernieuwd, inclusief moderne inbouwapparatuur, en biedt prettige werk- en opbergruimte. De lichte hoekopstelling zorgt voor een eigentijdse uitstraling.
De slaapkamer is ruim en licht dankzij ramen aan twee zijden, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. Aangrenzend bevindt zich de in 2026 gerenoveerde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een separaat toilet is praktisch gelegen in de hal.
Buiten genieten kan op het gemeenschappelijke dakterras of het extra dakterras dat gedeeld wordt met de buren. Perfect voor een ochtendkoffie of een avondborrel.
**Locatie:** Stratum, Joriskwartier **Woonoppervlakte:** 48 m² **Vernieuwingen:** Keuken en badkamer (2026) **Energielabel:** B **VvE bijdrage:** €170 per maand
Gelegen in een levendige omgeving met winkels en horeca, en toch is het centrum van Eindhoven eenvoudig per fiets bereikbaar. Uitvalswegen en groenvoorzieningen liggen ook gunstig. Dit appartement combineert stedelijk gemak met comfortabel wonen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 21. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek dit lichte en verzorgde appartement gelegen in de populaire wijk Joriskwartier in Stratum, Eindhoven. Ideaal voor wie stadse voorzieningen dichtbij zoekt, maar ook rustig wil wonen.
Dit appartement biedt een efficiënte indeling met een open leefruimte waar de woonkamer, eethoek en keuken naadloos in elkaar overlopen. De keuken is in 2026 volledig vernieuwd, inclusief moderne inbouwapparatuur, en biedt prettige werk- en opbergruimte. De lichte hoekopstelling zorgt voor een eigentijdse uitstraling.
De slaapkamer is ruim en licht dankzij ramen aan twee zijden, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. Aangrenzend bevindt zich de in 2026 gerenoveerde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een separaat toilet is praktisch gelegen in de hal.
Buiten genieten kan op het gemeenschappelijke dakterras of het extra dakterras dat gedeeld wordt met de buren. Perfect voor een ochtendkoffie of een avondborrel.
Locatie: Stratum, Joriskwartier Woonoppervlakte: 48 m² Vernieuwingen: Keuken en badkamer (2026) Energielabel: B VvE bijdrage: €170 per maand
Gelegen in een levendige omgeving met winkels en horeca, en toch is het centrum van Eindhoven eenvoudig per fiets bereikbaar. Uitvalswegen en groenvoorzieningen liggen ook gunstig. Dit appartement combineert stedelijk gemak met comfortabel wonen.