Betaalbaar appartement met royale tuin in hartje Eindhoven!

Ontdek dit charmante, instapklare appartement op de begane grond, gelegen op een centrale locatie in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **53 m²** en een vraagprijs van **€ 285.000**, biedt dit object een unieke kans op betaalbaar wonen.

**Overzicht** Dit appartement, gesplitst in 2006, is recentelijk gemoderniseerd met nieuwe gevelbekleding, isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en een frisse laminaatvloer. De woning beschikt over een verrassend royale voor- en achtertuin met veel privacy, wat zeldzaam is op deze locatie.

**Indeling** Via de gezamenlijke entree bereikt u de hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, een ruime slaapkamer en de lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en combimagnetron. Een praktische bergkast onder de trap biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken** * **Royale voor- en achtertuin** met veel privacy * **Instapklaar** dankzij recente schilderwerk en nieuwe vloer * **Vernieuwde gevelbekleding en kunststof kozijnen** met isolerende beglazing * Ruime, lichte woonkamer met tuintoegang * Eigen berging met elektra * Kleinschalige VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 83,61**

**Locatie** Gelegen in een gewilde woonwijk nabij het centrum van Eindhoven. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A2, A50 en A67 eenvoudig toegankelijk, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.