Lichtrijke gezinswoning met dakterras in gewilde wijk!

Ontdek deze uitstekend onderhouden, speels ingedeelde woning met **3 slaapkamers**, gelegen in de populaire wijk Grasrijk in Meerhoven, Eindhoven.

**Overzicht** Deze woning biedt een unieke woonervaring met de leefruimtes op de eerste verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een perceel van 65 m², is dit een ideale gezinswoning. De woning is voorzien van een energielabel A en is aangesloten op stadsverwarming.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree met toegang tot een patio, een praktische berging en twee slaapkamers. De eerste verdieping herbergt de lichte doorzonwoonkamer met toegang tot een balkon en een moderne L-vormige keuken, uitgerust met diverse apparatuur. De tweede verdieping telt nog een slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche. Een bijzonder pluspunt is het royale dakterras op het zuiden, perfect voor zonnebaden en ontspanning.

**Kenmerken** * 3 Slaapkamers * Royaal dakterras op het zuiden * Balkon en patio * Moderne keuken en badkamer (vernieuwd 2018) * **10 zonnepanelen** (geplaatst 2018) * **HR++ beglazing** * Energielabel A * Buitenschilderwerk vernieuwd in 2025 * Bouwjaar 2004

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Grasrijk, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het landschapspark Meerland en diverse speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Uitstekende verbindingen met Eindhoven Airport, de High Tech Campus, ASML en de belangrijkste uitvalswegen (A2, A58, A67).