Karakteristieke jaren '30 tussenwoning in gewilde wijk Stratum

Welkom in deze charmante, vooroorlogse tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Stratum in Eindhoven. Deze **karakteristieke woning** uit de jaren '30 combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen en liefhebbers van een rustige, groene buurt.

**Overzicht** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **99 m²** en is gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De diepe achtertuin met berging en achterom biedt veel privacy en extra leefruimte.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast die toegang biedt tot de lichte doorzonwoonkamer. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische kelderkast. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate toiletruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Interieur** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een **moderne, complete badkamer** met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar een derde slaapkamer met dakraam en hoge nok is gesitueerd, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Moderne badkamer * Diepe achtertuin met berging en achterom * Praktische kelderkast * Grotendeels isolerende beglazing * Dakkapel (2024) * Dak vernieuwd (2025) * Bouwjaar 1930

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Stratum, nabij het Gerardusplein. Diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum van Eindhoven, de High Tech Campus en uitvalswegen zijn uitstekend toegankelijk.