Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Emmasingel 31-217, Eindhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit royale hoekappartement op de **21e verdieping** van de markante Regent in Eindhoven biedt een ongekend woonniveau met een **fenomenaal panoramisch uitzicht** over de stad en omgeving. Met een woonoppervlakte van circa **119,5 m²** combineert deze woning comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
**INTERIEUR** Via de centrale entree met lift bereikt u het appartement. De ruime woonkamer, met een open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval en een adembenemend uitzicht. Het appartement beschikt over **twee volwaardige slaapkamers**. De deels vernieuwde badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche en een modern meubel. Een separate toiletruimte en een inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur completeren het geheel.
**VOORZIENINGEN** * Royaal woonoppervlak van circa 119,5 m² * Twee slaapkamers * Panoramisch uitzicht * Moderne open keuken met kookeiland * Deels vernieuwde badkamer (2024) * Inpandige berging * Externe berging in het souterrain (circa 5,3 m²) * Energielabel A+ * Aangesloten op stadsverwarming
**LOCATIE** Gelegen aan de Emmasingel, midden in het bruisende hart van Eindhoven. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele hotspots en Eindhoven Centraal Station bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen zijn eveneens uitstekend bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 24. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Dit royale hoekappartement op de 21e verdieping van de markante Regent in Eindhoven biedt een ongekend woonniveau met een fenomenaal panoramisch uitzicht over de stad en omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 119,5 m² combineert deze woning comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
INTERIEUR Via de centrale entree met lift bereikt u het appartement. De ruime woonkamer, met een open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval en een adembenemend uitzicht. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De deels vernieuwde badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche en een modern meubel. Een separate toiletruimte en een inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur completeren het geheel.
VOORZIENINGEN
LOCATIE Gelegen aan de Emmasingel, midden in het bruisende hart van Eindhoven. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele hotspots en Eindhoven Centraal Station bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen zijn eveneens uitstekend bereikbaar.