Gezinswoning met diepe tuin in gewilde wijk Gestel

Ontdek deze charmante eindwoning aan de Averkampstraat 14 in Eindhoven, gelegen in het geliefde stadsdeel Gestel. Met een **woonoppervlakte van 92 m²** en een perceel van **227 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd in 1950, is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met parketvloer en een keuken met diverse inbouwapparatuur. De diepe achtertuin op het westen, met een achterom en een vrijstaande stenen schuur, biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een overloop en een derde ruime slaapkamer met inloopkast. De mogelijkheid bestaat om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1950 * Woonoppervlakte: 92 m² * Perceeloppervlakte: 227 m² * 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Diepe achtertuin op het westen (30m) * Kunststof kozijnen met HR++ glas (2018) * Spouwmuurisolatie (2023) * 4 zonnepanelen geplaatst in 2025 * Energielabel C

**Locatie** Gelegen in het gewilde stadsdeel Gestel, nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum Franz Leharplein, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Geniet van de rustige woonomgeving met de stadse gemakken binnen handbereik.