Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Aalsterweg 237, Eindhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek Villa Kortonjo, een **iconische stadsvilla** uit 1907, gelegen op een **perceel van bijna 1,5 hectare** in Eindhoven. Na een **grondige renovatie in 2021**, combineert deze residentie historische grandeur met modern luxe design, gecreëerd door topontwerper Osiris Hertman.
**Interieur & Luxe:** Het hoofdgebouw biedt meer dan **590 m² woonoppervlakte**. De villa beschikt over meerdere salons, tuinkamers, werkkamers en slaapkamers, elk met een unieke sfeer. De master suite is een oase van rust met een open indeling, inloopkast, spa-achtige badkamer en luxe leren vloeren. De leefkeuken is van alle gemakken voorzien.
**Bijgebouwen & Faciliteiten:** Naast het statige landhuis omvat het ensemble een zelfstandige guesthouse/poolhouse met eigen voorzieningen en een exclusief tuinhuis met bar. De **parkachtige tuin** is een oase van rust met eeuwenoude bomen, wandelpaden en een verwarmd buitenzwembad. Diverse terrassen bieden volop gelegenheid voor ontspanning.
**Duurzaamheid & Techniek:** De villa is uitgerust met **80 zonnepanelen**, warmtepompen, domotica en topniveau isolatie, wat zorgt voor een hoogwaardige en duurzame leefomgeving. Gezien de exclusiviteit worden plattegronden en specifieke kenmerken niet openbaar gedeeld.
**Locatie & Exclusiviteit:** Gelegen in een rustige, groene omgeving in Eindhoven, biedt Villa Kortonjo een ongekende privacy en een leven van tijdloze klasse en hedendaags comfort. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een **monumentale residentie** met internationale allure.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 4. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek Villa Kortonjo, een iconische stadsvilla uit 1907, gelegen op een perceel van bijna 1,5 hectare in Eindhoven. Na een grondige renovatie in 2021, combineert deze residentie historische grandeur met modern luxe design, gecreëerd door topontwerper Osiris Hertman.
Interieur & Luxe: Het hoofdgebouw biedt meer dan 590 m² woonoppervlakte. De villa beschikt over meerdere salons, tuinkamers, werkkamers en slaapkamers, elk met een unieke sfeer. De master suite is een oase van rust met een open indeling, inloopkast, spa-achtige badkamer en luxe leren vloeren. De leefkeuken is van alle gemakken voorzien.
Bijgebouwen & Faciliteiten: Naast het statige landhuis omvat het ensemble een zelfstandige guesthouse/poolhouse met eigen voorzieningen en een exclusief tuinhuis met bar. De parkachtige tuin is een oase van rust met eeuwenoude bomen, wandelpaden en een verwarmd buitenzwembad. Diverse terrassen bieden volop gelegenheid voor ontspanning.
Duurzaamheid & Techniek: De villa is uitgerust met 80 zonnepanelen, warmtepompen, domotica en topniveau isolatie, wat zorgt voor een hoogwaardige en duurzame leefomgeving. Gezien de exclusiviteit worden plattegronden en specifieke kenmerken niet openbaar gedeeld.
Locatie & Exclusiviteit: Gelegen in een rustige, groene omgeving in Eindhoven, biedt Villa Kortonjo een ongekende privacy en een leven van tijdloze klasse en hedendaags comfort. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een monumentale residentie met internationale allure.