Exclusieve villa met zwembad en guesthouse in Knegsel

Bydlení na nejvyšší úrovni, se všemi možnými luxusy v dosahu. Tento nedávno postavený volně stojící vila (2020) kombinuje působivou obytnou plochu přibližně 336 m² s vysokou kvalitou provedení, ohřátým bazénem, multifunkční hostovskou chatou/pracovním prostorem a uspořádáním pro celý život díky luxusní hlavní ložnici v přízemí. Přidejte k tomu krásně upravenou zahradu na slunném jihozápadě, dvě prostorné přístupové cesty a energetickou třídu A, a výsledkem je unikátní vila, kde se pohodlí, prostor a exkluzivita bezproblémově spojují.

Rok výstavby: přibližně 2020 Velikost pozemku: 750 m2 Obytná plocha: přibližně 226 m2 Další vnitřní prostory: přibližně 14 m2 Vázaná venkovní plocha: přibližně 39 m2 Objem: přibližně 1298 m3 Přijetí dohodou

Rozložení přízemí: Výrazná vstupní hala okamžitě nastavuje tón. Zde najdete luxusní toaletu, měřicí skříň a schodiště do patra. Absolutním srdcem domu je působivá obývací kuchyně. Tento prostor dýchá luxusem díky velkému umývárnému ostrovu s granitní pracovní deskou, vestavěnou umývadlou, jídelním pultem a dostatkem úložného prostoru. Čistá stěna skříní je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, výtahu, vinného klimatizačního boxu, myčky nádobí, trouby a velké lednice. Praktická provizní/vinná skříň nabízí další úložný prostor. Na přední straně se nachází stylová pracovna, oddělená elegantními skleněnými posuvnými dveřmi. Ideální jako pracovní místo, hrací pokoj nebo televizní pokoj. Výrazná obývací místnost nabízí krásné množství denního světla díky velkým okenním partiím a posuvným oknům. Zde si užíváte krásný výhled na zahradu a vzniká dokonalé spojení mezi vnitřkem a venkovním prostorem. Z obývací kuchyně se dostanete do kuchyňky a do rozsáhlé prádelny/technické místnosti. Vnitřní kolařská skladiště na přední straně dělá vše ještě praktičtější. Na zadní straně domu se nachází luxusní hlavní ložnice. Ta se skládá z prostorné ložnice s klimatizací a přímým přístupem do zahrady, prostorné vestavěné skříňky a exkluzivní koupelny vybavené dvojitým vanou, dvojitou umyvadlovou, prostornou sprchou, zavěšeným šatníkem, podlahovým vytápěním a krásnou světelnou chodbou.

Rozložení prvního patra: Přechodová chodba je vybavena klimatizací a nabízí přístup do čtyř prostorných ložnic. Dvě ložnice se nacházejí na zadní straně domu a jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Jedna z těchto místností má navíc přístup do praktické sklepní šachty. Na přední straně se nachází další prostorná ložnice, rovněž vybavená podlahovým vytápěním. Dále je zde další ložnice/kancelář s oknem v střechě. Luxusní druhá koupelna dokonale ladí s úrovní dokončení zbytku domu a je vybavena vanou, prostornou sprchou, dvojitou umyvadlovou skříní a podlahovým vytápěním. Dále je zde samostatná toaletní místnost.

Rozložení druhého patra: Přes pevné schody se dostanete do překvapivě prostorného podkroví. Díky velkým rozměrům, střešním oknům, štítovým oknům a čistému zpracování je toto patro ideální jako další ložnice, zábavní místnost, fitness místnost nebo domácí kancelář. Pod střechou se nachází také praktické skladiště.

Zahrada a venkovní život: I venku je na všechno myslelo. Krásně upravená zadní zahrada je zcela volně umístěna a orientována na slunečné jihozápad. Pod prostornou střešní terasou s osvětlením můžete téměř po celý rok užívat venkovního života. Otopené bazén je bez pochyby jednou z absolutních ozdob pozemku. Kombinace bazénu, luxusních teras, umělé trávy a dospělých rostlin vytváří exkluzivní atmosféru. V zadní části zahrady se nachází multifunkční přístavba, která momentálně slouží jako hostinský dům. Tento prostor je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací, umyvadlovým skříňovým nábytkem a vlastní koupelnou s přechodovou sprchou a šatníkem. Díky tomu je vynikající jako ubytování pro hosty, pracovní prostor doma, kancelář, zálibkový prostor nebo péče o seniory.

Místo: Poelenloop 8 se nachází v oblíbeném Knegselu, jednom z charakteristických kostelních vesnic obce Eersel. Zde žijete v klidném, zeleném a vesnickém prostředí s dostatkem přírody, možností procházek a cyklistických tras v blízkosti. Současně jsou zařízení, jako jsou školy, obchody a sportovní zařízení, v dosahu a dosáhnete Eindhoven, ASML, letiště Eindhoven a různých výjezdových silnic za krátkou dobu. Vila tohoto formátu, úrovně dokončení a pohodlí je vzácná. Poelenloop 8 nabízí unikátní kombinaci luxusu, prostoru, udržitelnosti a bydlení přizpůsobeného životnímu cyklu na krásném místě v zeleni.

Vlastnosti: Samostatná vila, postavená v roce 2020; Bydlení cca. 336 m²; Pozička s parkovištěm pro přibližně 6 aut na vlastním pozemku; Dva přístupy na obou stranách domu; Luxusní kuchyň (2022) s umývadlem a vinným klimatizovaným skříní; Ložnice a luxusní koupelna v přízemí; Čtyři ložnice a druhá luxusní koupelna v patře; Královská multifunkční půda; Otopené bazén; Hostinský dům / ordinace s vlastní koupelnou; Pěkný přístřešek se světelnou ulicí; 27 solárních panelů; Trojité sklo a úplně izolované; Podlahové vytápění v přízemí a v prvním patře, regulovatelné v každé místnosti; Klimatizace je k dispozici; Energetická třída A.