Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moormanlaan 9, Eersel, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze **uitzonderlijke bungalow** gelegen op een royaal perceel van 3.390 m² in het rustige Knegsel, Noord-Brabant. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 314 m² en een **energielabel A+**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid.
**Overview** Deze instapklare bungalow is een zeldzaam object op een toplocatie, omgeven door groen en met volledige privacy. De woning is gebouwd in 1962 en volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2019, met aandacht voor hoogwaardige afwerking en moderne installaties. De lange oprijlaan en op afstand bedienbare poort bieden direct een gevoel van exclusiviteit.
**Interior** Binnen wordt u verwelkomd in een royale hal met vloerverwarming. De ruime living, het hart van de woning, kenmerkt zich door een open, lichte opzet met een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die de verbinding met buiten versterken. De moderne woonkeuken is voorzien van een kookeiland en complete inbouwapparatuur. De woning beschikt over maar liefst **zes slaapkamers** en twee luxe badkamers. Daarnaast is er een ruime kelder voor opslag en een technische ruimte met moderne installaties, waaronder een warmtepomp en twee CV-ketels.
**Features** * **Zes slaapkamers** en twee badkamers * Woonoppervlakte van 314 m² op een perceel van 3.390 m² * Energielabel A+ met 25 zonnepanelen (2023) * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd (2019) * Vloerverwarming door de gehele woning * Vrijstaand guesthouse met eigen voorzieningen * Ruime overkapping voor meerdere auto's met laadpaal (2025) * Geautomatiseerde sproei-installatie in de tuin
**Location** Gelegen midden in het Oeyenbos, geniet u van rust, vrijheid en volledige privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse fruitbomen en borders. Voorzieningen zoals winkels en scholen in Veldhoven zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van MMC, ASML en de High Tech Campus (15 fietsminuten, 10 autominuten) en biedt goede verbindingen met uitvalswegen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Ontdek deze uitzonderlijke bungalow gelegen op een royaal perceel van 3.390 m² in het rustige Knegsel, Noord-Brabant. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 314 m² en een energielabel A+, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid.
Overview Deze instapklare bungalow is een zeldzaam object op een toplocatie, omgeven door groen en met volledige privacy. De woning is gebouwd in 1962 en volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2019, met aandacht voor hoogwaardige afwerking en moderne installaties. De lange oprijlaan en op afstand bedienbare poort bieden direct een gevoel van exclusiviteit.
Interior Binnen wordt u verwelkomd in een royale hal met vloerverwarming. De ruime living, het hart van de woning, kenmerkt zich door een open, lichte opzet met een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die de verbinding met buiten versterken. De moderne woonkeuken is voorzien van een kookeiland en complete inbouwapparatuur. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers en twee luxe badkamers. Daarnaast is er een ruime kelder voor opslag en een technische ruimte met moderne installaties, waaronder een warmtepomp en twee CV-ketels.
Features
Location Gelegen midden in het Oeyenbos, geniet u van rust, vrijheid en volledige privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse fruitbomen en borders. Voorzieningen zoals winkels en scholen in Veldhoven zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van MMC, ASML en de High Tech Campus (15 fietsminuten, 10 autominuten) en biedt goede verbindingen met uitvalswegen.