Royale Vrijstaande Woning met Zwembad in Groene Omgeving

Ontdek deze **royale vrijstaande woning** aan de Groenewoud 18 in het pittoreske Vessem, Noord-Brabant. Perfect voor grote gezinnen of als u een kantoor/praktijk aan huis wenst, biedt deze woning een unieke combinatie van **ruimte, privacy en een vakantiegevoel**.

**Overzicht** Deze instapklare woning is gelegen in een prachtige groene omgeving met uitstekende verbindingen naar belangrijke werklocaties zoals ASML en de High Tech Campus. Met een woonoppervlakte van 256 m² en een perceeloppervlakte van 1100 m², is er ruimte in overvloed. De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer dankzij een uitbouw met grote glaspartijen. De sfeervolle open haard vormt het hart van de woonkamer. De grote eetkeuken is voorzien van luxe apparatuur en biedt toegang tot een uitgebreide kelder met drie multifunctionele ruimtes. Een uniek pluspunt is de voormalige garage, nu een **volwaardige kantoor- of praktijkruimte** met eigen entree, die ook eenvoudig om te bouwen is tot slaap- en badkamer voor levensloopbestendigheid.

Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers en een zeer ruime badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en designradiatoren. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Kantoor/praktijkruimte met eigen entree * Royale L-vormige woonkamer met open haard * Luxe eetkeuken met granieten werkblad * Uitgebreide kelder met 3 ruimtes * **Buitenzwembad** (verwarmbaar) * Tuin rondom met maximale privacy, terrasoverkapping en buitenhaard * Circa 34 zonnepanelen * Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie * Isoleren beglazing

**Locatie** Gelegen in Vessem, geniet u van rust en natuur, terwijl u toch dichtbij voorzieningen en werkgelegenheid bent. De tuin op het zuidoosten biedt gedurende de dag diverse zon- en schaduwplekken. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.