Monumentale woonboerderij met vergunning voor tweede wooneenheid!

Ontdek deze unieke, monumentale woonboerderij in het pittoreske Hooge Zwaluwe, Noord-Brabant. Gelegen op een ruim perceel van ca. 750 m² en onderdeel van een beschermd stads- en dorpsgezicht, biedt deze woning een zeldzame combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**Hoogwaardig afgewerkt en toekomstbestendig** De woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd tussen 1850 en 1880, is recentelijk volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details. De woning is voorzien van hedendaagse luxe zoals airconditioning, een warmtepomp, 23 kWh thuisbatterijen en Gira E-net domotica. Deels isolatieglas zorgt voor extra comfort.

**Indeling en mogelijkheden** De begane grond beschikt over een royale woon- en eetkamer met veel lichtinval, een moderne L-keuken (2020) met hoogwaardige apparatuur, bijkeuken, kelder en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een technische ruimte. De aanpandige schuur, groter dan het woonhuis zelf, biedt uitzonderlijke mogelijkheden. Met een reeds afgegeven omgevingsvergunning voor een tweede wooneenheid, is deze ruimte ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning, werken aan huis of verhuur.

**Kenmerken:** * Monumentale woonboerderij * Perceel van ca. 750 m² * Volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details * Moderne voorzieningen: warmtepomp, thuisbatterijen, domotica * Vergunning voor tweede wooneenheid in schuur * Rustige ligging aan de Zwaluwse haven met vrij uitzicht * Nabij uitvalswegen A59, A27, A16

**Locatie** De woning ligt aan de rustige Havenstraat, direct aan het water van de Zwaluwse haven, wat zorgt voor een vrij en sereen gevoel. De ligging biedt volop privacy en een prachtig uitzicht, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels in het nabijgelegen Made op korte afstand bereikbaar zijn. De uitvalswegen naar de A59, A27 en A16 zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.