Kluswoning met potentie in kindvriendelijk Dongen!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze tussenwoning aan de Weberstraat 9 in Dongen, Noord-Brabant, een uitgelezen kans.

**Overzicht** Deze woning biedt een solide basis op een fijne, kindvriendelijke locatie met speelgelegenheden direct voor de deur. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een zonnige tuin op het zuiden, is dit een ideale plek voor gezinnen of klussers die hun droomhuis willen realiseren. De woning wordt aangeboden voor **€329.000**.

**Indeling** De begane grond beschikt over een hal met vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer biedt toegang tot de ruimte voor een toekomstige keuken en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruimte voor de badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam.

**Kenmerken** * **5+kk** indeling met vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * Ruime stenen berging van circa **12 m²** * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk * **Volledig naar eigen smaak in te richten**

**Locatie** De woning is centraal gelegen in een prettige woonwijk in Dongen. Het centrum met alle voorzieningen ligt op fietsafstand, en ook een supermarkt en Action zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen richting grotere steden zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. De vele speeltuintjes in de omgeving maken de buurt bijzonder kindvriendelijk.