Venusstraat 5

Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met nog volop potentie? Dan is deze woning aan de Venusstraat in Dongen zeker een bezichtiging waard! Deze praktisch ingedeelde woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer en keuken, drie slaapkamers en een fijne achtertuin met een ruime stenen berging van circa 20 m². De woning vormt een solide basis en biedt nog volop mogelijkheden voor eigen inbreng en modernisering! Tevens wordt er ook een losse garagebox met oprit aan de Venusstraat 3 RD te Dongen te koop aangeboden. De koopprijs van deze garagebox bedraagt € 29.000,- k.k. en bevindt zich op zeer korte afstand van de woning.

Aankoopargumenten: - Goed onderhouden tussenwoning met veel mogelijkheden voor eigen inbreng en modernisering; - De woning is voorzien van een fijne achtertuin met een ruime stenen berging van circa 20 m²; - De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ glas; - De mogelijkheid tot het bij kopen van een garagebox met oprit.

De woning is gelegen in woonwijk West I, een wijk welke ideaal is voor gezinnen, maar ook wie rust zoekt dichtbij alle voorzieningen. U woont hier op korte afstand van het levendige centrum van Dongen, hier bevinden zich winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. In de buurt bevinden zich diverse speelplekken en groenstroken, waardoor het een fijne buurt is om buiten te zijn.

Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, toiletruimte, een praktische vaste kast en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast is er een directe toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer en een praktische, rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koelkast. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

De nette achtertuin heeft een fijne combinatie van sierbestrating, gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van spullen. Vanuit de berging is de achterom te bereiken. Daarnaast biedt de tuin nog voldoende ruimte om deze geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een extra terras, sfeervolle loungehoek of extra groen.

1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergvliering. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor diverse woonwensen, zoals een kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Deze ruimte kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

Slaapkamer I is circa 3,62 x 2,60 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,62 x 3,54 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 2,51 x 2,03 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Vliering: Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als opslag. Door het aanwezige dakraam komt er daglicht binnen. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden: - Ideale starterswoning gelegen op korte afstand van het centrum van Dongen; - In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Er is een berging en een vliering aanwezig, waardoor er volop praktische bergruimte is.

Interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. We helpen u graag verder!