Luxe villa met kantoor/tweede woning in bosrijke omgeving

Ontdek deze exclusieve, onder architectuur gebouwde villa gelegen op een royaal perceel van **2.442 m²** in het groenrijke Deurne. Ideaal voor wie ruimte, rust en luxe zoekt, met de flexibiliteit van een **inpandige kantoorruimte of tweede woning**. De woning biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en een parkachtige woonomgeving, met uitstekende bereikbaarheid naar Eindhoven en het centrum van Deurne.

**Interieur** De recent gemoderniseerde semi-bungalow beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle houtkachel, een in 2020 geplaatste luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en een aangrenzende koele bergkamer, wasruimte en provisiekelder met warmtepomp. Er zijn **5 slaapkamers** en **3 badkamers**, waaronder een hoofdbadkamer met sauna en een extra badkamer bij de vierde slaapkamer. De inpandige dubbele garage biedt veel extra opslagruimte.

**Bijzonderheden** * **5 slaapkamers** en **3 badkamers** * Mogelijkheid voor kantoor aan huis, mantelzorg- of kangoeroewoning * Geïsoleerd met HR++ glas, **warmtepomp** en **32 zonnepanelen** * Energielabel **A** * Vloerverwarming in de meeste betegelde ruimtes * Home automation systeem met vast internet

**Locatie** Gelegen in de rustige, bosrijke wijk "Walsberg" in Deurne, biedt deze villa een oase van privacy met een weelderige tuin en overdekt terras. De ligging is uitzonderlijk groen en parkachtig, met het centrum en NS-station op korte afstand voor een directe verbinding naar Eindhoven. De A67 is binnen 10 minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende mobiliteit.