Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning met warmtepomp en zonnepanelen

Deze **uitstekend onderhouden en energiezuinige tussenwoning** uit **2019** is gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject in het gezellige Vlierden, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **ca. 140 m²** en een perceel van **148 m²**, biedt deze woning comfort en duurzaamheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan één met potentie om op te splitsen in twee kamers) en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte, ideaal voor een vierde slaapkamer, met een dakkapel voor extra lichtinval en ruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is gebouwd met oog voor moderne duurzaamheidseisen. De verwarming wordt verzorgd door een **warmtepomp (Nibe, 2019)** en er liggen **15 zonnepanelen** op het dak, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel **A++++**. Verder is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en HR++ glas. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

**Buitenruimte en Locatie** De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon en een praktische berging met elektra. Gelegen in Vlierden, geniet u van een dorps karakter met een rijk verenigingsleven, terwijl steden als Eindhoven (High Tech Campus, ASML) en het centrum van Deurne binnen handbereik zijn via de nabijgelegen A67. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding goed, met een treinstation op 10 minuten fietsafstand.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte: ca. 140 m² - Perceeloppervlakte: 148 m² - Verwarming: Warmtepomp en vloerverwarming - Zonnepanelen: 15 stuks - Energielabel: A++++ - Kozijnen: Hout met HR++ glas - De verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.