Royale bungalow met veel potentie in groene Walsberg

Deze charmante, vrijstaande bungalow, gelegen op een royaal en groen perceel in de geliefde wijk ‘Walsberg’, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en volop mogelijkheden. De woning bevindt zich op een rustige locatie met veel privacy en is een uitstekende basis om uw droomwoning te realiseren.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u via een ruime oprit naar de overdekte entree. De royale ontvangsthal met een Noorse leistenen vloer en schoonmetselwerk wanden biedt toegang tot de lichte woonkamer, de dichte keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin, verrijkt met een sfeervolle open haard. De keuken is voorzien van een praktische wandopstelling met inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. De vier slaapkamers aan de achterzijde zijn van goed formaat en bieden veel lichtinval.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een inpandige garage van circa **24 m²** met elektra en wateraansluiting. De rondom gelegen tuin is heerlijk groen, biedt veel privacy dankzij volwassen beplanting en bomen, en heeft een royale oprit voor **drie auto's**. Er is een sfeervol tuinhuis en een houten berging voor extra opslag.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte circa **130 m²** * Inhoud circa **576 m³** * Verwarming middels hete lucht verwarmingsketel, warm water via elektrische boiler * Diverse soorten beglazing aanwezig (HR++, dubbel en enkel) * Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor hoogbouw (onder voorbehoud van vergunningen) * Verkocht onder de ''as is-where is''-clausule en ouderdomsclausule

**Locatie** Gelegen in de zeer gewilde wijk ‘Walsberg’ op een rustige locatie. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van een basisschool, de uitvalsweg richting de N270, de nabijgelegen bossen en het centrum van Deurne, dat op korte fietsafstand bereikbaar is.