Royale Gezinswoning met Zonnepanelen en Tuinkamer in Maarheeze

Ontdek deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde gezinswoning aan de Puttenstraat 7 in het sfeervolle Maarheeze. Deze instapklare **vijf-kamerwoning** is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping royaal uitgebouwd, wat resulteert in een uitzonderlijk comfortabele leefruimte.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, voorzien van openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en een sfeervolle houtkachel. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een schiereiland met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met strak stucwerk en geniet van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, regendouche en ligbad, evenals een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een vierde kamer, ideaal als kantoor of extra slaapkamer, met veel bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Exterieur en Voorzieningen:** De woning is gelegen op een zonnig perceel van **286 m²** en beschikt over een heerlijke achtertuin met een overdekt terras, stenen berging en gazon. Een absolute eyecatcher is de in 2022 gerealiseerde, geïsoleerde tuinkamer van circa 24 m², compleet met houtkachel en eigen toiletvoorziening. Verder is de woning voorzien van **10 zonnepanelen (2021)**, HR++ glas, vloer- en dakisolatie, en **twee airconditioningsystemen (2022)** voor zowel koelen als verwarmen. Het energielabel is **B**.

**Locatie:** Gelegen in de dorpskern van Maarheeze, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van uitstekende voorzieningen. Maarheeze is onderdeel van de gemeente Cranendonck en kent een gemoedelijke sfeer met een breed scala aan winkels, scholen, medische faciliteiten en sportverenigingen. De centrale ligging zorgt voor een **snelle bereikbaarheid** van Eindhoven (via A2 en NS-station) en omliggende steden, evenals prachtige natuurgebieden zoals het Weerterbos en de Groote Heide.

Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1962 en vanaf circa 2014 grondig gerenoveerd en uitgebouwd, combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een fantastische buitenruimte.