Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Molenheide 34, Cranendonck, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit uitzonderlijke, vrijstaande landhuis in het rustieke Soerendonk, gelegen op een riant perceel van **2280 m²** en met een woonoppervlakte van ruim **400 m²**. Dit unieke object biedt een ongekende leefruimte met maar liefst **19 vertrekken**, waaronder **5 slaapkamers** op de verdieping en diverse werk-/slaapkamers op de begane grond. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een indrukwekkende inhoud van **1767 m³**.
**Interieur:** Bij binnenkomst via de centrale entree met dubbele deuren wordt u direct verrast door de ruimte en rust. De hal met garderobe en een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming biedt toegang tot een royale living van 64 m² met een design haard en grote raampartijen. De luxe, vernieuwde leefkeuken is het hart van het huis, compleet met inbouwapparatuur, Quooker en Bora afzuiging. Een tuinkamer met kamerbrede schuifpuien en een praktische bijkeuken vergroten het woongemak. Op de begane grond bevinden zich tevens een gastentoilet, een separate toiletruimte, een extra hal met toegang tot een dubbele werkkamer/kantoor/fitnessruimte met kitchenette, en een inpandige garage met automatische poort.
**Voorzieningen:** De eerste verdieping biedt een lange overloop met toegang tot meerdere ruime slaapkamers (afmetingen variërend van 3.80x4.70m tot 5x9m), diverse technische ruimtes, een separate luxe toilet, en een complete badkamer met douche, duo-ligbad en dubbele wastafel. De master bedroom heeft toegang tot een balkon met een fenomenaal uitzicht en een inloopkastenkamer. Een grote bergzolder (9x5.50m) biedt extra opslagruimte. De woning is voorzien van **30 zonnepanelen** en beschikt over een dubbele oprit, een ruime carport en een inpandige garage voor meerdere auto's. Diverse schuifpuien leiden naar een verhoogd terras aan de achterzijde, met toegang tot een tuinpaviljoen met wellness faciliteiten.
**Locatie:** Gelegen op een fantastische kavel met vrije en ruimtelijke uitzichten over bosgebied de Heide, waar u kunt genieten van adembenemende zonsondergangen. De woning is strategisch gelegen op slechts 2 km van de A2 (Weert-Eindhoven) en 14 km van Eindhoven. Het treinstation van Maarheeze is op 4,5 km afstand bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 8. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek dit uitzonderlijke, vrijstaande landhuis in het rustieke Soerendonk, gelegen op een riant perceel van 2280 m² en met een woonoppervlakte van ruim 400 m². Dit unieke object biedt een ongekende leefruimte met maar liefst 19 vertrekken, waaronder 5 slaapkamers op de verdieping en diverse werk-/slaapkamers op de begane grond. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een indrukwekkende inhoud van 1767 m³.
Interieur: Bij binnenkomst via de centrale entree met dubbele deuren wordt u direct verrast door de ruimte en rust. De hal met garderobe en een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming biedt toegang tot een royale living van 64 m² met een design haard en grote raampartijen. De luxe, vernieuwde leefkeuken is het hart van het huis, compleet met inbouwapparatuur, Quooker en Bora afzuiging. Een tuinkamer met kamerbrede schuifpuien en een praktische bijkeuken vergroten het woongemak. Op de begane grond bevinden zich tevens een gastentoilet, een separate toiletruimte, een extra hal met toegang tot een dubbele werkkamer/kantoor/fitnessruimte met kitchenette, en een inpandige garage met automatische poort.
Voorzieningen: De eerste verdieping biedt een lange overloop met toegang tot meerdere ruime slaapkamers (afmetingen variërend van 3.80x4.70m tot 5x9m), diverse technische ruimtes, een separate luxe toilet, en een complete badkamer met douche, duo-ligbad en dubbele wastafel. De master bedroom heeft toegang tot een balkon met een fenomenaal uitzicht en een inloopkastenkamer. Een grote bergzolder (9x5.50m) biedt extra opslagruimte. De woning is voorzien van 30 zonnepanelen en beschikt over een dubbele oprit, een ruime carport en een inpandige garage voor meerdere auto's. Diverse schuifpuien leiden naar een verhoogd terras aan de achterzijde, met toegang tot een tuinpaviljoen met wellness faciliteiten.
Locatie: Gelegen op een fantastische kavel met vrije en ruimtelijke uitzichten over bosgebied de Heide, waar u kunt genieten van adembenemende zonsondergangen. De woning is strategisch gelegen op slechts 2 km van de A2 (Weert-Eindhoven) en 14 km van Eindhoven. Het treinstation van Maarheeze is op 4,5 km afstand bereikbaar.