Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers in Prinsenbeek

Deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** op een **uitstekende hoeklocatie** in Prinsenbeek biedt een verrassend lichte en royale leefruimte. Met **vijf slaapkamers** verdeeld over drie woonlagen, een grote garage en een fraai aangelegde tuin, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal met vloerverwarming en een modern toilet. De lichte woonkamer, met openslaande tuindeuren en een sfeervolle open haard, grenst aan de uitgebouwde eetkeuken. Deze keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een in 2018 vernieuwde, moderne badkamer met dubbele wastafel, duo-ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, beide met dakkapel, en biedt ruimte voor de wasapparatuur en extra berging.

**Voorzieningen** De woning is **volledig instapklaar** dankzij de goede staat van onderhoud en moderne afwerking. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over kunststof kozijnen en ramen aan de voorzijde, inclusief beide dakkapellen. Het **energielabel B** draagt bij aan een gunstig energielabel. De goten en lichtkoepel zijn in 2025 vernieuwd.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, tegenover vrijstaande woningen. Een grote speeltuin met Cruijff Court ligt op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. De woning beschikt over een ruime oprit, een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een grote garage met elektrische sectionaaldeur.