Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin in Prinsenbeek

Ontdek deze ruime en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning, ideaal gelegen aan een rustige parallelweg in Prinsenbeek. Met een woonoppervlak van **163 m²** en een perceeloppervlak dat ruimte biedt voor een heerlijke tuin op het zuidwesten, is dit een droomplek voor gezinnen.

**Overzicht** De woning is gebouwd met oog voor detail en biedt veel leefruimte, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De locatie is perfect: rustig en centraal, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De bereikbaarheid via de A16 en A58 is uitstekend.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de ruime entree op, die leidt naar een sfeervolle woonkamer met een massief eikenhouten vloer, authentieke en-suite deuren en een natuurstenen schouw met gashaard. De riante woonkeuken, eveneens met eikenhouten vloer en een kookeiland met Bora inductiekookplaat, is het hart van het huis en biedt toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte, ideaal als werk- of chillruimte, en een garage met oprit.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers**, waarvan één met een en-suite badkamer op de tweede verdieping. * Moderne badkamer op de eerste verdieping. * **Energielabel C**. * Kozijnen van kunststof met HR++ glas, draai-kiepfunctie. * **Royale achtertuin** op het zuidwesten met overkapping en veel zon. * Garage met oprit. * Werk/chillruimte.

**Locatie** Gelegen in het groenrijke Prinsenbeek, Noord-Brabant, geniet u van rust en privacy, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Het Liesbos ligt op fietsafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en stadse gemakken.