Ruime gezinswoning met garage en zonnepanelen in Ulvenhout

Ontdek deze royale twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Ulvenhout, nabij Breda. Met een woonoppervlakte van **167 m²** en een inhoud van circa 564 m³, biedt deze energiezuinige gezinswoning (label **A++**) alle ruimte voor een comfortabel leven.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer van circa 40 m² met een sfeervolle gashaard en airconditioning. De aangebouwde serre (2018) biedt extra leefruimte en toegang tot de achtertuin. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met een tweede badkamer en-suite, en een vijfde slaapkamer. In totaal zijn er **5 slaapkamers** en **2 badkamers** aanwezig.

**Voorzieningen:** Deze instapklare woning is uitgerust met een hybride CV-ketel/warmtepomp (2024), airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer, en maar liefst **26 zonnepanelen** (geplaatst in 2013 en 2024). De woning heeft grotendeels houten kozijnen met HR-beglazing. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage met elektra en een eigen oprit met laadpaal voor meerdere auto's.

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in Ulvenhout, geniet u van de nabijheid van dorpskernvoorzieningen, winkels, horeca en het prachtige Markdal. Het bruisende centrum van Breda, sportfaciliteiten en de Ginnekenmarkt zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitstekende verbindingen met het wegennet (A58, A16, A27) maken reizen naar omliggende steden zeer eenvoudig.