Ruim hoekappartement met zolderpotentieel in Breda

Ontdek dit lichte en ruime hoekappartement aan de Verbeetenstraat 71C in de populaire wijk De Heuvel.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een unieke kans met zijn royale woonkamer, aparte eetkamer en drie slaapkamers. De woning is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een verrassend ruime zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of aanpassing. De locatie is ideaal, nabij het vernieuwde Dr. Struyckenplein voor dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda. Parkeren is gratis voor de deur.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de centrale entree bereik je het appartement op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer met een sfeervolle elektrische gashaard en een vaste kast. De aangrenzende eetkamer staat in verbinding met een van de twee buitenruimtes: een beschutte loggia. De praktische keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap, en geeft toegang tot het tweede balkon. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast en wastafel, en een andere met een royale maatwerk inbouwkast. De derde kamer is flexibel in te richten als werk-, hobby- of extra slaapkamer en bevat de aansluitingen voor wasmachine en droger. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie, met een separate toiletruimte ernaast.

**VOORZIENINGEN** * Royale woonkamer en aparte eetkamer * Drie slaapkamers * Twee buitenruimtes: loggia en balkon * Royale zolderverdieping met veel potentie * Aparte berging in het souterrain * Gezamenlijke fietsenberging * Gratis parkeren voor de deur

**LOCATIE** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Heuvel, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen A16, A27 en A58 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden als Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en Eindhoven.