Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Velsgoed 1-D13, Breda, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen in het gewilde Prinsenbeek, biedt een ongeëvenaard wooncomfort en een spectaculair dakterras van maar liefst 72 m².
**Overzicht** Met een royale woonoppervlakte van 142 m² en een bouwjaar uit 2007, combineert dit appartement luxe met functionaliteit. Het penthouse is onderdeel van het goed onderhouden complex 'De Wending' en beschikt over een energielabel A, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik. De woning is gelegen op de vierde woonlaag en is bereikbaar via een lift.
**Interieur** De ruime woonkamer, afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer, wordt verlicht door grote raampartijen en biedt directe toegang tot het dakterras via vier schuifpuien. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Het penthouse telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (circa 23 m²) is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur completeren het geheel.
**Voorzieningen** * Royaal dakterras van circa 72 m² * Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder * Privé berging (circa 7 m²) in de kelder * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing * Sunscreens rondom aanwezig
**Locatie** Gelegen nabij het centrum van Prinsenbeek, biedt dit penthouse een fantastische ligging met vrij uitzicht. Winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer, inclusief het NS-station, binnen enkele minuten te bereiken. Het bruisende centrum van Breda is slechts 15 minuten fietsen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen in het gewilde Prinsenbeek, biedt een ongeëvenaard wooncomfort en een spectaculair dakterras van maar liefst 72 m².
Overzicht Met een royale woonoppervlakte van 142 m² en een bouwjaar uit 2007, combineert dit appartement luxe met functionaliteit. Het penthouse is onderdeel van het goed onderhouden complex 'De Wending' en beschikt over een energielabel A, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik. De woning is gelegen op de vierde woonlaag en is bereikbaar via een lift.
Interieur De ruime woonkamer, afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer, wordt verlicht door grote raampartijen en biedt directe toegang tot het dakterras via vier schuifpuien. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Het penthouse telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (circa 23 m²) is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur completeren het geheel.
Voorzieningen
Locatie Gelegen nabij het centrum van Prinsenbeek, biedt dit penthouse een fantastische ligging met vrij uitzicht. Winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer, inclusief het NS-station, binnen enkele minuten te bereiken. Het bruisende centrum van Breda is slechts 15 minuten fietsen.