Royaal 4-kamerappartement met tuin en parkeerplaats nabij centrum Breda

Ontdek dit **modern en royaal 4-kamerappartement** aan de Stationslaan 41 in Breda. Gelegen op een **uitstekende locatie**, combineert deze woning ruimte, comfort en een centrale ligging.

**OVERZICHT** Dit uitstekend onderhouden appartement biedt een unieke woonervaring met een sfeervolle, uitgebouwde woonkamer, hoge plafonds en een indrukwekkende ruimtebeleving. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer. Bovendien geniet u van een eigen tuin met berging en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

**INTERIEUR** De lichte, open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De uitgebouwde woonkamer, iets hoger gelegen, biedt veel lichtinval dankzij de dubbele schuifpui naar de tuin. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete, modern afgewerkte badkamer met inloopdouche.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **101 m²** * 3 volwaardige slaapkamers * Eigen tuin met berging en achterom * Privé parkeerplaats in parkeerkelder * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Moderne keuken met Quooker * VVE bijdrage: ca. € 157,- (woning) + € 35,56 (parkeerplaats) per maand * Voorschot gas/elektra: ca. € 150,- per maand

**LOCATIE** De Stationslaan ligt op een steenworp afstand van het centrum van Breda en het NS-station, wat zorgt voor een ongekende bereikbaarheid. Winkels, horeca, culturele voorzieningen zoals het Chassé Theater en het stadspark Valkenberg zijn op loopafstand. De nabijgelegen uitvalswegen bieden snelle toegang tot de A16 en A58.