Luxe Herenhuis in Breda: Ruimte, Stijl en Energielabel A Nabij Station

Ontdek dit royale herenhuis aan de Stationslaan in Breda, een perfecte combinatie van ruimte, moderne luxe en een uitzonderlijk centrale ligging. Met een woonoppervlak van circa **175 m²** en gebouwd in **2021**, biedt deze woning vier woonlagen, vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

De woning verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer op de begane grond, voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle visgraatvloer. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een bar voor gezellige momenten. Via de dubbele tuindeuren bereikt u de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met een eigen achterom en toegang tot de parkeerplaats.

**Interieur & Luxe:** * Vier ruime slaapkamers * Aparte kantoorruimte, multifunctioneel inzetbaar * Twee moderne badkamers * Visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond * Franse balkons

**Voorzieningen & Duurzaamheid:** * **Energielabel A** * **Vijf zonnepanelen** * Volledige isolatie en balansventilatie met warmteterugwinning * Eigen parkeerplaats achter de woning * Zonnige tuin op het zuiden

**Locatie:** Gelegen in het Stationskwartier, woont u hier op **loopafstand van Breda Centraal Station** en de bruisende binnenstad. Dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Dit instapklare herenhuis biedt een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen op een toplocatie.